Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Moulin à Amiens

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Jean Moulin,80000 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jean Moulin,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-098RUE JEAN MOULIN57781189790€2465€
2023-08-098RUE JEAN MOULIN57781189790€2465€
2024-01-095RUE JEAN MOULIN46251130000€2097€
2024-01-095RUE JEAN MOULIN46251130000€2097€
2023-07-1913RUE JEAN MOULIN347140110000€2340€
2023-07-1913RUE JEAN MOULIN347140110000€2340€
2023-08-2421RUE JEAN MOULIN585280188000€2212€
2023-08-2421RUE JEAN MOULIN585280188000€2212€
2021-05-2693BD CHATEAUDUN32545104000€4160€
2021-05-2693BD CHATEAUDUN32545104000€4160€
2024-04-1130RUE JEAN MOULIN79893305000€3112€
2024-04-1130RUE JEAN MOULIN79893305000€3112€
2022-11-2331RUE JEAN MOULIN5184420350000€1902€
2022-11-2331RUE JEAN MOULIN5184420350000€1902€
2022-07-0877BD CHATEAUDUN7121224428700€3543€
2022-07-0877BD CHATEAUDUN7121224428700€3543€
2021-09-2835RUE JEAN MOULIN491162298000€3275€
2021-09-2835RUE JEAN MOULIN491162298000€3275€
2020-11-1833RUE JEAN MOULIN580206236500€2956€
2020-11-1833RUE JEAN MOULIN580206236500€2956€
2021-08-2634RUE JEAN MOULIN585139184000€2165€
2021-08-2634RUE JEAN MOULIN585139184000€2165€
2021-03-17288RUE SAINT HONORE470118180000€2571€
2021-03-17288RUE SAINT HONORE470118180000€2571€
2023-12-22132BD CHATEAUDUN494147205000€2181€
2023-12-22132BD CHATEAUDUN494147205000€2181€
2021-10-2942RUE JEAN MOULIN597242343500€3541€
2021-10-2942RUE JEAN MOULIN597242343500€3541€
2024-02-2865BD CHATEAUDUN48082220000€2750€
2024-02-2865BD CHATEAUDUN48082220000€2750€
2021-07-21273RUE SAINT HONORE411171153000€1378€
2021-07-21273RUE SAINT HONORE411171153000€1378€
2022-11-2390BD CHATEAUDUN48080230900€2886€
2022-11-2390BD CHATEAUDUN48080230900€2886€
2024-04-3084BD CHATEAUDUN511294289000€2580€
2024-04-3084BD CHATEAUDUN511294289000€2580€
2022-02-28267RUE SAINT HONORE47575179970€2400€
2022-02-28267RUE SAINT HONORE47575179970€2400€
2022-07-21265RUE SAINT HONORE4554065000€1182€
2022-07-21265RUE SAINT HONORE4554065000€1182€
2022-12-20265RUE SAINT HONORE4554085000€1545€
2022-12-20265RUE SAINT HONORE4554085000€1545€
2022-08-306RUE DE BLAYRIES23635105000€2917€
2022-08-306RUE DE BLAYRIES23635105000€2917€
2022-07-0178BD CHATEAUDUN381124349200€4311€
2022-07-0178BD CHATEAUDUN381124349200€4311€
2020-10-1318RUE DE BLAYRIES3120472260000€2167€
2020-10-1318RUE DE BLAYRIES3120472260000€2167€
2021-05-1114RUE DE BLAYRIES2343666500€1956€
2021-05-1114RUE DE BLAYRIES2343666500€1956€
2022-05-311RUE DE BLAYRIES2403166100€1653€
2022-05-311RUE DE BLAYRIES2403166100€1653€
2022-04-25255RUE SAINT HONORE27079155600€2223€
2022-04-25255RUE SAINT HONORE27079155600€2223€
2022-12-1930RUE DE BLAYRIES7140299175000€1250€
2022-12-1930RUE DE BLAYRIES7140299175000€1250€
2021-07-2811ALL DES TISSERANDS3730144400€1978€
2021-07-2811ALL DES TISSERANDS3730144400€1978€
2022-01-2617ALL DES TISSERANDS3730157500€2158€
2022-01-2617ALL DES TISSERANDS3730157500€2158€
2022-07-2621ALL DES TISSERANDS2500165000€3300€
2022-07-2621ALL DES TISSERANDS2500165000€3300€
2021-04-3025ALL DES TISSERANDS2450128000€2844€
2021-04-3025ALL DES TISSERANDS2450128000€2844€
2022-06-1741ALL DES TISSERANDS2450145000€3222€
2022-06-1741ALL DES TISSERANDS2450145000€3222€
2024-02-09174BD CHATEAUDUN3452870000€1556€
2024-02-09174BD CHATEAUDUN3452870000€1556€
2021-06-2915RUE DE FORCEVILLE35669168000€3000€
2021-06-2915RUE DE FORCEVILLE35669168000€3000€
2022-09-23245RUE SAINT HONORE3707080000€1143€
2022-09-23245RUE SAINT HONORE3707080000€1143€
2023-05-155RUE DE FORCEVILLE36457125200€1956€
2023-05-155RUE DE FORCEVILLE36457125200€1956€
2021-03-1111RUE DE FORCEVILLE35229100000€1923€
2021-03-1111RUE DE FORCEVILLE35229100000€1923€
2021-05-1217RUE DE FORCEVILLE24526104660€2326€
2021-05-1217RUE DE FORCEVILLE24526104660€2326€
2023-07-1517RUE DE FORCEVILLE24526110000€2444€
2023-07-1517RUE DE FORCEVILLE24526110000€2444€
2023-04-143RUE DE FORCEVILLE33332107000€3242€
2023-04-143RUE DE FORCEVILLE33332107000€3242€
2022-12-2337RUE DE FORCEVILLE46062139300€2322€
2022-12-2337RUE DE FORCEVILLE46062139300€2322€
2022-07-08106RUE DU BELLAY26048135000€2250€
2022-07-08106RUE DU BELLAY26048135000€2250€
2022-03-2964RUE JEAN MOULIN458455168000€2897€
2022-03-2964RUE JEAN MOULIN458455168000€2897€
2024-06-1164RUE JEAN MOULIN458455187500€3233€
2024-06-1164RUE JEAN MOULIN458455187500€3233€
2023-04-2010RUE PIERRE LEFORT1292084000€2897€
2023-04-2010RUE PIERRE LEFORT1292084000€2897€
2022-03-15237RUE SAINT HONORE37870125000€1603€
2022-03-15237RUE SAINT HONORE37870125000€1603€
2022-07-1331RUE DE BLAYRIES7141162257000€1823€
2022-07-1331RUE DE BLAYRIES7141162257000€1823€
2022-07-2210RUE PIERRE LEFORT2291663000€2172€
2022-07-2210RUE PIERRE LEFORT2291663000€2172€
2021-12-2344BD CHATEAUDUN48073209000€2613€
2021-12-2344BD CHATEAUDUN48073209000€2613€
2023-09-2510RUE PIERRE LEFORT337120208000€5622€
2023-09-2510RUE PIERRE LEFORT337120208000€5622€
2022-09-16186BD CHATEAUDUN46086180075€3001€
2022-09-16186BD CHATEAUDUN46086180075€3001€
2022-07-2922RUE DE FORCEVILLE34652148000€3217€
2022-07-2922RUE DE FORCEVILLE34652148000€3217€
2022-07-122RUE DE FORCEVILLE24532110000€2444€
2022-07-122RUE DE FORCEVILLE24532110000€2444€
2022-04-28246RUE SAINT HONORE35437118000€2185€
2022-04-28246RUE SAINT HONORE35437118000€2185€
2022-06-0810RUE DE FORCEVILLE47070196450€2806€
2022-06-0810RUE DE FORCEVILLE47070196450€2806€
2024-02-214RUE DE FORCEVILLE24648149000€3239€
2024-02-214RUE DE FORCEVILLE24648149000€3239€
2022-12-2041RUE DE BLAYRIES23238124300€3884€
2022-12-2041RUE DE BLAYRIES23238124300€3884€
2023-02-106RUE DE FORCEVILLE33450134000€3941€
2023-02-106RUE DE FORCEVILLE33450134000€3941€
2021-10-2514RUE PIERRE LEFORT346107168000€3652€
2021-10-2514RUE PIERRE LEFORT346107168000€3652€
2021-07-3039BD CHATEAUDUN372210247100€3432€
2021-07-3039BD CHATEAUDUN372210247100€3432€
2022-03-0269RUE ALFRED LEMAIRE46692205000€3106€
2022-03-0269RUE ALFRED LEMAIRE46692205000€3106€
2022-12-1545RUE DE BLAYRIES35548114000€2073€
2022-12-1545RUE DE BLAYRIES35548114000€2073€
2021-12-08192BD CHATEAUDUN57381162000€2219€
2021-12-08192BD CHATEAUDUN57381162000€2219€
2021-07-267RUE DES QUATRE LEMAIRE464101170400€2663€
2021-07-267RUE DES QUATRE LEMAIRE464101170400€2663€
2022-01-13240RUE SAINT HONORE582189110000€1341€
2022-01-13240RUE SAINT HONORE582189110000€1341€
2023-09-2634BD CHATEAUDUN47553172400€2299€
2023-09-2634BD CHATEAUDUN47553172400€2299€
2024-06-0535BD CHATEAUDUN579366210000€2658€
2024-06-0535BD CHATEAUDUN579366210000€2658€
2023-05-3040CHE DES HAYETTES477228188000€2442€
2023-05-3040CHE DES HAYETTES477228188000€2442€
2024-06-2656RUE DE BLAYRIES35254144000€2769€
2024-06-2656RUE DE BLAYRIES35254144000€2769€
2023-06-3027RUE DES QUATRE LEMAIRE385519255000€3000€
2023-06-3027RUE DES QUATRE LEMAIRE385519255000€3000€
2021-03-2632BD CHATEAUDUN56556103000€1585€
2021-03-2632BD CHATEAUDUN56556103000€1585€
2022-09-0552RUE DE FORCEVILLE7147380350000€2381€
2022-09-0552RUE DE FORCEVILLE7147380350000€2381€
2021-11-0591RUE DES QUATRE LEMAIRE5981755300000€3061€
2021-11-0591RUE DES QUATRE LEMAIRE5981755300000€3061€
2023-02-14238RUE SAINT HONORE24556112000€2489€
2023-02-14238RUE SAINT HONORE24556112000€2489€
2022-05-20227RUE SAINT HONORE35577135000€2455€
2022-05-20227RUE SAINT HONORE35577135000€2455€
2021-05-1130BD CHATEAUDUN32926150000€5172€
2021-05-1130BD CHATEAUDUN32926150000€5172€
2022-05-3058RUE DE BLAYRIES23338104000€3152€
2022-05-3058RUE DE BLAYRIES23338104000€3152€
2021-09-3034RUE PIERRE LEFORT2808053000€663€
2021-09-3034RUE PIERRE LEFORT2808053000€663€
2021-12-2360RUE DE BLAYRIES47354186000€2548€
2021-12-2360RUE DE BLAYRIES47354186000€2548€
2021-04-12196BD CHATEAUDUN56766178200€2660€
2021-04-12196BD CHATEAUDUN56766178200€2660€
2024-06-2734RUE PIERRE LEFORT28080183500€2294€
2024-06-2734RUE PIERRE LEFORT28080183500€2294€
2021-07-287ALL DE LA QUINTINIE483226240000€2892€
2021-07-287ALL DE LA QUINTINIE483226240000€2892€
2022-07-277ALL DE LA QUINTINIE483226249400€3005€
2022-07-277ALL DE LA QUINTINIE483226249400€3005€
2023-09-1540RUE PIERRE LEFORT36298180000€2903€
2023-09-1540RUE PIERRE LEFORT36298180000€2903€
2021-02-1062RUE DE BLAYRIES34854106000€2208€
2021-02-1062RUE DE BLAYRIES34854106000€2208€
2020-11-05193BD CHATEAUDUN582127230000€2805€
2020-11-05193BD CHATEAUDUN582127230000€2805€
2022-04-22193BD CHATEAUDUN582127282000€3439€
2022-04-22193BD CHATEAUDUN582127282000€3439€
2023-03-1066RUE DE BLAYRIES36850123000€1809€
2023-03-1066RUE DE BLAYRIES36850123000€1809€
2024-05-063ALL DE CONTY368144169500€2493€
2024-05-063ALL DE CONTY368144169500€2493€
2022-09-21120RUE DU MOULIN3114178266000€2333€
2022-09-21120RUE DU MOULIN3114178266000€2333€
2023-12-13217RUE SAINT HONORE37041126600€1809€
2023-12-13217RUE SAINT HONORE37041126600€1809€
2022-04-1212RUE DES QUATRE LEMAIRE590117145000€1611€
2022-04-1212RUE DES QUATRE LEMAIRE590117145000€1611€
2022-04-1127RUE PIERRE LEFORT3362484000€2333€
2022-04-1127RUE PIERRE LEFORT3362484000€2333€
2022-10-07108RUE DU MOULIN36061128500€2142€
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2023-01-31224RUE SAINT HONORE4135232291000€2156€
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2022-09-15106RUE DU MOULIN38671241000€2802€
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2022-05-24114RUE DU MOULIN35533105000€1909€
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2023-03-2179RUE DU BELLAY462142142000€2290€
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2021-02-0395RUE DES QUATRE LEMAIRE4830250000€3012€
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2024-05-3174RUE JEAN MOULIN356151151000€2696€
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2021-11-1021BD CHATEAUDUN471105198000€2789€
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2022-11-03211RUE SAINT HONORE36495182800€2856€
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2022-01-10137RUE DU MOULIN3314087600€2826€
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2021-06-09123RUE DU MOULIN36039120000€2000€
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2024-02-19149RUE DU MOULIN35042110000€2200€
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2021-09-0176RUE JEAN MOULIN5200520346000€1730€
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2021-02-05121RUE DU MOULIN36438120000€1875€
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2021-05-03163RUE DU MOULIN37442131600€1778€
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2021-08-3130RUE DES QUATRE LEMAIRE686194267463€3110€
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2022-12-05155RUE DU MOULIN1505075000€1500€
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2021-06-02169RUE DU MOULIN25742127000€2228€
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2023-03-0369RUE DU BELLAY587135181500€2086€
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2022-05-3144RUE DES QUATRE LEMAIRE468177246600€3626€
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2021-07-06115RUE DU MOULIN57882171800€2203€
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2022-02-2180RUE DU MOULIN4707075000€1071€
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2021-07-26105RUE DU MOULIN467111102000€1522€
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2020-11-16113RUE DU MOULIN36480151000€2359€
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2022-09-305RUE VICTOR MAGNIER128082491€2946€
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2022-09-205RUE VICTOR MAGNIER2390113201€2903€
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2022-12-14384RUE DE PARIS36067198550€3309€
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2020-12-0193RUE JEAN MOULIN6168606480000€2857€
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2022-10-2839RUE ALFRED LEMAIRE46584173200€2665€
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2023-09-1372RUE DU MOULIN35089185000€3700€
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2021-04-20390RUE DE PARIS47056123000€1757€
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2021-03-05215BD CHATEAUDUN6127122274171€2159€
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2023-11-13215BD CHATEAUDUN6127122298171€2348€
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2022-09-02398RUE DE PARIS37846152000€1949€
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2022-07-26216BD CHATEAUDUN3363660000€1667€
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2024-01-1068RUE DU MOULIN37276150000€2083€
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2022-01-19336RUE DE PARIS583145212200€2557€
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2023-07-045BD CHATEAUDUN4424096000€2286€
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2022-01-2785RUE DU MOULIN36511973100€1125€
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2022-07-27328RUE DE PARIS6102143100000€980€
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2023-08-07222BD CHATEAUDUN35046157000€3140€
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2022-08-1681RUE DU MOULIN37512595000€1267€
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2022-07-26221BD CHATEAUDUN688271260000€2955€
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2021-06-21326RUE DE PARIS393148191000€2054€
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2021-07-0229RUE ALFRED LEMAIRE2514591000€1784€
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2021-12-10224BD CHATEAUDUN35049152000€3040€
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2021-09-03322RUE DE PARIS363134110000€1746€
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2023-01-18432AV DU 14 JUILLET 1789692582286000€3109€
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2021-11-1050RUE DU MOULIN358162113000€1948€
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2021-01-09101RUE JEAN MOULIN594387301000€3202€
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2021-07-3028ALL DE LA QUINTINIE5102214205000€2010€
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2023-06-09232BD CHATEAUDUN470118165000€2357€
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2023-08-1145RUE DU BELLAY386160138000€1605€
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2024-05-06103RUE JEAN MOULIN596219218000€2271€
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2021-08-30105RUE DES QUATRE LEMAIRE25891135000€2328€
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2020-10-239RUE VICTOR MAGNIER7155782372000€2400€
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